OnCity中山网络社区 论坛 楼市论坛 中山房價岌岌可危
楼主: kmb
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中山房價岌岌可危  

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发表于 2017-5-31 11:06 |显示全部帖子
人口系所有楼价的基础,城市需要发展只可以不断吸纳人口,交通越发达人口越集中。广东已经有广州,深圳黎d一线城市。中山再好优势再努力都避免不了成为郊区的命运。。楼价升跌5清楚,但系中山人口估计系增加5到。

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发表于 2017-5-31 11:17 |显示全部帖子
除非工资不涨。。不然房价还是会涨。

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发表于 2017-5-31 11:18 |显示全部帖子
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意思系一样的,大家都向大城市靠拢。中山跟深圳毕竟隔了一个海,单线连接,很难成为深圳的一部分。其实好容易知道,如果过去深圳真系好方便点解5直接系深圳工作,屋企有事先翻中山,以前话深圳楼价高,但系宜家中山楼价已经5低了,同深圳一比真系无咩优势,点留得住人。至于日日来回根本就5现实,除非通地铁直达深圳啦,好似广州甘最高收费6元。

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发表于 2017-5-31 11:43 |显示全部帖子
回复@kmb 首先要明确,中山是个好地方,但是呢,房价不降无所谓,把我们收入提高就好了,关键是楼价上涨,收入不涨,各项措施又不完善,还要我们陪着这些刷业绩的政府去玩,真是受不了

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发表于 2017-5-31 11:56 |显示全部帖子
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在中山买房的大批深圳屌丝正在翘首以盼中山的崛起,如果中山真能发展起来,提供优质工作机会,深圳这几十万屌丝是会有意愿过来的。

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发表于 2017-5-31 11:59 |显示全部帖子
GDP量大都是堆高,但投入教育却占非常小,看来喜欢炒楼多于祖国未来花朵。另外所谓工业转型和工业升级,日日睇新闻报道,都几无奈,因为之前了解过所谓行业,所以.......希望如你地所愿。

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发表于 2017-5-31 12:00 |显示全部帖子
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大伙都太关注房价,为什么不倡导工资和福利和社会措施提高呢。。盯着房价掉没用啊- -完全就走入了政府的套路

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发表于 2017-5-31 12:02 |显示全部帖子
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你意思系深圳人口减小中山人口增加么?定系中山以后就是那些深圳活不起的人的生活区域?高端人才都向深圳靠拢?其实最主要还是中山真的没有什么好的职位可以吸引人。除了房地产真的想不到什么了,做灯饰,做家具,做衣服的,做电器的?中山确实没有创新能力是事实。本来应该先产业升级再拉伸房价的,现在反过来房价高企,想吸引人才落户就更加艰难了。。

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发表于 2017-5-31 12:25 |显示全部帖子
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就看中山腾笼换鸟的本事了,可以向东莞学习

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发表于 2017-5-31 12:30 |显示全部帖子
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幻想政府增加福利是不现实的,国家经济总量就那么大,如果搞成跟欧洲一样的福利社会,国家有崩溃的危险。只有发展才能解决问题,中山要发展,产业要升级,这样才能吸引更多人才过来定居。人也要发展,如果没有一技之长,仅仅靠一些重复性的机械性劳动,就想在珠三角过上幸福的生活,也是不现实的,被赶回老家是很正常的。

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发表于 2017-5-31 12:47 |显示全部帖子
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问题是有一大批深圳人已经在中山买房了,配上家属,估计几十上百万,这些人多多少少会成为推动中山发展的动力。

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发表于 2017-5-31 13:01 |显示全部帖子
本帖最后由 tophandxing 于 2017-5-31 13:13 编辑

回复 今晚709394 的帖子

你确定中山只有灯饰,做家具,做衣服的,做电器的?没有创新能力??

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中山在生物制药、高端激光、机器人、装备制造业、新能源产业等企业的崛起。全部都是假的?
其中装备制造业的增长速度高到可怕2字,不是中山对接深圳的一个极大的优势?
中山的国家级产业基地去年已经增加到27个,傲世群雄,是否了解?(补充:那是惠州这个烂城市能比的?)
还有大学生创业园、留学生创业园等的纷纷建立,这些都是摆着的事实。
有没有了解过就连板芙这么落后的地方,都在转型,正在建设智能制造基地(省级)

转型期,落后的中小企业倒闭属于正常,但是要知道中山这2年已经走在前方,不断为后面的发展提供源源不断的动力。
就连不起眼的教育事业,是否知道中山已经成为全省一哥,去年高考超过深圳,碾压广州,蔑视珠海。
小小纪中在低调中,信息学竞赛以高中生的身份碾压清华北大哈佛剑桥,一举成为世界第二强。
这些不是高科技吗?没有创新动力吗?

注意,我只是一个外地人,也不在中山工作,但我看好中山,客观评价中山是一个伟大的城市,前途无可限量,绝对不是你说的那样。

如果非要说中山不好,我只想到3个字:中山太低调

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发表于 2017-5-31 13:10 |显示全部帖子
楼价升了,物价会慢慢跟着升(这个伤民生),而工资没什么上升的动力!楼价一下翻几倍,多套房的(一般都是中产从价级以上)、政府开心,只有一套房或没房老百姓和外来打工租房的就伤心!

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发表于 2017-5-31 13:12 |显示全部帖子
不要单纯从“居住”的角度睇楼房产吧。房产已经系一种金融工具,现在大的方向系,央行不断印银纸,人民币变相贬值,有现金的人,系唔会将都放银行的,只有买楼。升跌,都无所谓,间楼一定响度。

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发表于 2017-5-31 13:28 |显示全部帖子
高见!有理有据,合情合理。
当然,是升是跌还是看市场的反应,我跟你一样,买跌的。
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