OnCity中山网络社区 论坛 楼市论坛 中山房價岌岌可危
楼主: kmb
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中山房價岌岌可危  

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发表于 2017-6-1 21:54 |显示全部帖子
kmb 发表于 2017-5-30 16:59
tophandxing 发表于 2017-5-30 13:25
楼主貌似数据说话,但是多处数据是错误的。
还有楼主多次强调惠州比 ...

多谢LZ提前告知深圳第二机场的选址!

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发表于 2017-6-2 06:15 |显示全部帖子
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有钱人也是老百姓,交易即合理,中国楼价从来都由购房者同政府决定。
中国也没有哪个城市靠平均工资能够买得起房的,有请告诉我

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发表于 2017-6-2 09:12 |显示全部帖子
北上广深都开始降了

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发表于 2017-6-2 09:13 |显示全部帖子
上海工资月入上万,工作100年轻松在上海买房成为上海人

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发表于 2017-6-2 10:19 |显示全部帖子
中山和珠海在广东省是面积最小的市,这两市应该合并成一个市,才会有更大的发展。

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发表于 2017-6-2 10:39 |显示全部帖子
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降价求买的过程如下可以预测:1.近半年至11月底有少腹3000元左右的假底部出现,待至11月港珠澳大桥开通,外来的操盘者看楼人数增加,自然假托市场出现转机,之前降价已有一部分信任者交付的资本加上大鳄出来群魔乱舞,四成的市场份额又导致一个月备案升一次,那么2018年他们再次出来上演16-17年的戏码,估计保持到2018年年中最高位中山应该25000-30000元一方,但依然受制于制度的监管及爆炸性新闻的利空影响,在一波波还贷声中,估计大戏就要落幕,相信到时才是收割期!而随着二手货大把的市场行情,而这些行情的市场都是要供楼的,相信几年不见大量入伙只有收楼的旧业主可以为有资金者提供超过10万套用于50万以上刚需的楼宇给租客与买家享用,记住2013-2014的楼市一手低于二手,入一手若大乱千万小心,分分钟办不了正后续的大剧只能回味!

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发表于 2017-6-2 13:45 |显示全部帖子
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这平均怎么算出来的- -如果在平均的一半都没有的人叫啥

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发表于 2017-6-2 20:52 |显示全部帖子
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你说中山房价25000-30000,那现在也是底部。间接鼓励更多人炒楼

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发表于 2017-6-3 08:55 |显示全部帖子
惠州是第三梯隊的第一位,其次是中山

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发表于 2017-6-3 10:37 |显示全部帖子
本帖最后由 kmb 于 2017-6-3 10:39 编辑
diy2010 发表于 2017-6-2 10:39
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降价求买的过程如下可以预测:1.近半年至11月底有少腹3000元左右的假底部出现,待至11月 ...


港珠澳大桥开通,對中山沒大利好,單是由珠海駁車入中山,路程相當轉接.這也其次,問題最重要是中山剛需客十分少,看數據已清楚40幾巴仙深圳剛需客首選在惠州購房,只得不足9巴仙選中山.
炒作深中通道更可笑,2023/4才落地,現在炒房客胡亂炒作,假設2018年炒至30000,那麼再後5年中山房價是會超越深圳!?
如果說中山發展至今有人氣和經濟相當暢旺,好笑的為什麼連機場也沒一個!人家佛山,惠州已落實建設廣州及深圳第二機場!
又看看廣汕,廣深又建2條高鐵向東行,看來中山人將會利用深中通道東移發展!
說到底,中山房價只是場大戲,只是炒房客在戲裡找不到真相!


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发表于 2017-6-3 13:26 |显示全部帖子
估计等楼价跌了,我们也老了。人的一世就是时间不长,有条件的还是早买早享受吧

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发表于 2017-6-3 13:37 |显示全部帖子
别老是用现在的工资水平去衡量买一套房,要不吃不喝几十年才买得起一套房。买房要看趋势,现在的工资是五千,十年后是两三万,现在供房一个月花两千,十年后,两千,可能就是一餐饭的消费水平。看涨的人,怎样用数据来讲,用道理来讲,都是看涨的,看跌的人,也一样,怎样说,也会觉得跌。反正我是看涨的,合理利用杠杆,去买楼。然后租给看跌的人。

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发表于 2017-6-3 14:23 |显示全部帖子
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中山是二线了

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发表于 2017-6-3 15:52 |显示全部帖子
说法正确,那些中价行业太多,吹高了房价,大家都要多关注楼市,现在的开发商都不敢高价卖了,再看看今年年底吧
违规签名。

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发表于 2017-6-3 17:11 |显示全部帖子
本帖最后由 vijoy 于 2017-6-3 17:19 编辑

回复 今晚709394 的帖子

我觉得深中通道的作用是,优化中山和深圳,甚至是粤西和粤东的资源配置,优秀人才会加速流向深圳或者东莞,但中山作为粤西的桥头堡,估计可以截住不少粤西的人才,当然这类人才不能跟深圳的比,最后对于中山或者说中山本地人来说,这座桥究竟是好事还是坏事,本人持喜忧参半的态度。

再谈谈翠亨新区,由于地位无法上升到国家级自贸区,不可能与南沙、前海、横琴相提并论,以后的处境必然是继续靠抱大腿来维持,鉴于翠亨新区地理位置上更靠近南沙,所以翠亨新区未来估计会沦为南沙自贸区的绿叶,或许会还能受到前海的少量辐射,估计横琴是无法为翠亨新区带来点什么了。所以翠亨新区恐怕只能是市政府一部自编自导自演的“大戏”了。
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