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买房最后一步卡住了,都是房贷利率的祸。  

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发表于 2018-4-30 22:47 |显示全部帖子
本帖最后由 9ueen 于 2018-4-30 22:48 编辑

征信通过了,首付给了,合同草签了,国土批了,网签了,银行房贷批了。
但最后银行还是以利益出发,将原本5.39的房贷一下子提升到6.125,交今年利率4.9升了25%。
较当初签署的房贷合同月供高出234,30年多付利息8w多。
唉,银行催打电话明说,就算批了,他们也不会放贷。额度都全给6.125的放。
然后银行给了两个选择:1.同意升利率,立即放贷;2.无限期等待。开发商就给多一个选择,换银行。
但换了其他银行依然升20-25%,且不说流程要重新走,而且装修贷也不一定支持。
银行这做法真合适?毕竟我的都批了,累了,买个房处处是坑,过了一个又引来新的。

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    发表于 2018-4-30 22:54 |显示全部帖子
    银行上浮20-25%现时系常态,如果你坚持原利率上不调,上级分行是不会批的,当然这不是针对你一个人,是所有人都要接受这样的模式。
    你可以选择等待,等政策放款的时候再处理,毕竟现在6.125的房贷利率较2年前的6.55还是处于一个低水平的利率。

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    发表于 2018-4-30 22:58 |显示全部帖子
    回复 0melody0 的帖子

    只是吐槽一下,无奈的接受吧。  上班后就去重新签约了

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    发表于 2018-4-30 22:58 |显示全部帖子
    同贷是单方面,银行只是同意贷款给你,是银行单方面,和你没有构成合同要约的,一切以签署贷款合同为准的

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    发表于 2018-4-30 23:00 |显示全部帖子
    回复 9ueen 的帖子

    也不用那么灰,利率都是浮动的,加上你房子不一定是供30年,供够30年才多8W利息,况且你的利息都是一边供一边还的,什么时候提前还贷也就不存在给多给少多少利息了

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    发表于 2018-5-1 11:46 |显示全部帖子
    装修贷系咩回事?
    已有 1 人评分OC币 收起 理由
    HsuKitMing + 1 拆分合同

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    发表于 2018-5-1 13:10 |显示全部帖子
    13年的时侯6.55也捱过,今次这一套本来可以4.9还有9.5折已经了贷款合同 ,但开发商不能网签一直拖了一年,银行不放贷,重新签了一份5.39的唯有接受,期望好像15年的时侯降息降准减轻一下压力

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    发表于 2018-5-1 13:46 |显示全部帖子
    边间银行,上浮百分之25应该是目前首套最高的浮动了。

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    发表于 2018-5-1 16:51 |显示全部帖子
    我2套 上15%
    f**k

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    发表于 2018-5-1 17:51 |显示全部帖子
    现在这么黑的了?我们去年八月份签的时候是农商行的,那时候没什么条件,4.9%利率,也很快放款,一个月不到就叫我供了。

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    发表于 2018-5-1 18:38 |显示全部帖子
    装修贷月息0.39%.最长5年,欢迎咨询~18088845864

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    发表于 2018-5-1 20:43 |显示全部帖子
    原以为我地去年这个时候搞二手房够麻烦,原来现在一手都这么麻烦。当时我们签约,很快跟银行签约,然后几乎最后一批还有九折利息...然后就是等啊等啊,一等就三个月....搞来搞去...连婚房都赶不上..

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    发表于 2018-5-2 10:25 |显示全部帖子
    我也是因为利率问题烦了1个多月,3月头网签,之后就收到各种利率上浮的轰炸了。本来草签答应上浮10个点的银行说要上浮25了,不得已换银行,要上浮15,最后答应做理财可以上浮10,终于4月底贷款批了,5月开始供,利率5.39。
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    发表于 2018-5-2 12:06 |显示全部帖子
    我都是去年的5月供,利率4.9.也是很快就批了。但最紧要睇什么银行吧。农商等了一个月都没批,交通银行几天就批了。

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    发表于 2018-5-2 12:06 |显示全部帖子
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    做理财是怎么回事,我的还没网签,不知道到时要利率要升多少
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