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[中山楼市] 为购二套房,中山一女子被中介劝“假离婚”,结果……  

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发表于 7 天前 |显示全部帖子
本帖最后由 更新猿 于 2018-5-17 16:00 编辑


       中山一名女子在中介和售楼员的劝说下想通过“假离婚”的方式购买二套房,没想到后来事情的发展,超出了自己的想象……

      

       “中介和开发商售楼员劝我办假离婚买二套房,结果双方父母坚决不同意,开发商又不同意退还定金,愁死人了。”日前,市民魏女士向本报报料称。记者随后进行了采访调查。

       市民买房被忽悠“假离婚”

       5月12日上午,南区金钟湖旁某楼盘销售中心,市民魏女士向记者讲述了事情经过。

       魏女士说,她和老公是外地户口,目前在南区有套房,因想改善住房条件,打算再买套二手房。

       “5月8日,我去了一家叫鑫伟业的房产中介,因为没有合适的二手房,业务员带我去了南区金钟湖旁一家在建楼盘。”魏女士说,当时她明确告知这名中介和该售楼小姐自己不符合购房条件,“他们提出可以办假离婚,还说已经办过很多起都没出现问题。”

       魏女士说,当时共有4名售楼小姐围着她,一直在讲楼盘的各种优点,说不赶紧买就买不上了,“我当时脑子完全懵了,就稀里糊涂地交了2万元定金,签了楼宇认购书。”

      

△定金收据



       反悔后索要2万元定金遭拒

       不过令魏女士没想到的是,事情并未朝自己预想的方向发展。

       魏女士的母亲李女士告诉记者,“5月9号的时候,女儿向我要户口本,”,她就问要户口本干什么,“没想到她说是去办假离婚,然后再买套房,我听了坚决不同意,也和她婆家说了这个事,婆家也坚决不同意,觉得这么做是欺骗国家,是不对的。”

       魏女士表示,自己冷静下来以后,也觉得确实不妥,就找到楼盘销售员说因为家里老人反对,无法离婚,要求退还定金,没想到遭到拒绝,“她们说24小时内要再交8万元房款,5天之内交20万元房款,否则就踏定。2万元可是我们的血汗钱啊!”

      

△楼宇认购书



       魏女士认为,售楼员在她还没办成“假离婚”的情况下,就诱导她交钱签认购书,是一种不负责任的行为,认购书没有法律效力,开发商应无条件退还定金。

       回应:客户是自愿交钱的

       那么,魏女士反映的情况是否属实呢?

       当时接待魏女士的售楼小姐刘女士告诉记者,当时她没有劝魏女士假离婚,而是提出以她个人名义按现有购房政策来办按揭,只要魏女士名下无房就符合购房政策,“是客户自己答应可以做到名下无房,自愿交了定金,然后签订了认购书,至于退还定金的事,超出了我的能力范围,只能向上级反映。”

       楼盘销售经理王女士则称,售楼员不可能提出让客户去办假离婚,只能提出客户要“名下无房”,而她同时也承认,要想做到名下无房,只有两个方法,一是办假离婚,一是把名下房子过户给别人,“也不排除一些售楼员会这样建议客户。”她表示,会将情况向北京总部反映,再给出明确答复。

       5月15日下午5点半,魏女士告诉记者,开发商已经答应退款,并签订了退款协议书,“这是一个教训,我以后会按国家政策办事。”

       记者暗访:中介称操作过假离婚购房

       售楼小姐推荐记者假离婚

       记者随后走访城区部分房产中介和售楼部了解到,为购买二套房,一些客户确实会选择假离婚这种途径。

       “一些客户会通过假离婚的方式购买二套房,”朗晴假日小区附近多家房产中介坦承,他们操作过这种情况,“现在限购,一些人想买房,如果把房子过户给别人,风险实在太大,而假离婚则几乎没什么风险。”

       在博爱路某楼盘售楼中心,当记者表示自己遭遇限购,想买房该怎么办时,一名销售人员同样推荐记者去办理离婚,“反正感情在,到时候再复婚,房子买到手才是重要的。”

      

       律师说法:假离婚当心人财两空

       广东保衡律师事务所合伙人律师吴冠华表示,假离婚是违背双方真实意愿而为买房进行的一种行为,是违法行为,但目前国家尚未出台具体的惩罚措施,只能视为一种规避法律法规的行为,且该行为具有一定风险。

       假离婚是市民口头的通俗叫法。事实上,法律上并无假离婚一说。如果离婚后有一方不愿意复婚,那另一方也没任何办法。现实中,当事人念及只是假离婚,往往草率签订离婚协议,处置财产,甚至往往为图省事或达到政策要求,将房产、钱财划归一方所有,另一方净身出户。若离婚后拥有财产的一方变心或将财产出卖,另一方在没有防备的情况下往往因举证困难无法否定协议的效力,导致索赔、追偿失败。



https://mp.weixin.qq.com/s?timestamp=1526543780&src=3&ver=1&signature=qrmEbGLam7-A34On5EUZJKh85fjBdU3VB4IzVIdIgsjpA8R-Z8FeH6AJ2R28VD9c2S6XLa9lCgijkWXYOaKhHmojZ2qqBn4gLnUXpx5y42v444*W8o4AYXGhoKakBhcDLxfNXnYX8MIc7v2j9AeDbCzovtTo9AXdbcsUgwVBNVE=


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    发表于 7 天前 |显示全部帖子
    看到这样的新闻就特别开心

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    发表于 7 天前 |显示全部帖子
    傻仔哈哈二百五哥又现身!

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    发表于 7 天前 |显示全部帖子
    贪字得个贫  活该

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    发表于 7 天前 |显示全部帖子
    假离婚这种手段N年前已经有了,这也算新闻吗???

    法律上,离婚了原有房产如果判给男方,那么女方就可以再买一套房

    但是,你父母不同意离婚,那就是个人原因,跟房地产中介没有半毛钱关系!!!


    题外话

    结婚是两个人的事情,现在都是婚姻自由

    假如买不到房子,房价不断上涨,损失可是一辈子无法挽回的


    噢,对了,再说一句题外话

    如果两位老人家不同意女儿离婚,那么,你两老可以离婚啊!

    已有 1 人评分OC币 收起 理由
    0melody0 + 3 十足十中介的口吻

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    发表于 7 天前 |显示全部帖子
    死蠢,民政局数据是银行查不了的。懂得点做不,唉。

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    发表于 6 天前 |显示全部帖子
    就算是又点?教唆他人杀人就话有罪遮。。教唆他人离婚,有罪么

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    发表于 6 天前 |显示全部帖子
    回复 luweiqiu123 的帖子

    牛头唔搭马嘴。贪在哪里贫在哪里?呵呵

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    发表于 6 天前 |显示全部帖子
    为了卖出房真是煞费苦心

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    发表于 6 天前 |显示全部帖子
    回复 lieyizhao 的帖子

    当距透明就得了

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    发表于 6 天前 |显示全部帖子
    回复 你我我 的帖子

    你那还招人吗?

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    发表于 6 天前 |显示全部帖子
    回复 wei112 的帖子

    哪人是骗子,你不知道吗,OC里的人都知道。

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    发表于 6 天前 |显示全部帖子
    回复 t88288 的帖子

    很多人被毒教育教坏了,如果是真爱,就应该为家庭,为孩子,为未来生活去付出。如果是真爱,还在于那张烂纸吗?钱才是核心。老人家也是累了他们啦,

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    发表于 6 天前 |显示全部帖子
    假离婚呢D。小心变真离婚。毕竟已经不是新闻了。
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