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[社会百态] 中山这个小区物业费5元/㎡,电梯却烂到没法用!  

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发表于 2018-10-12 16:08 |显示全部帖子

       昨日,市民肖女士向本报反映称,西区富华道富华阁的两部电梯按键烂了,地板破损,已经到了无法使用的程度。两三年来都是这样,投诉无门,很担心有一天掉下来,而小区物业费高达5元/㎡。

       物业公司则回应,电梯烂到这个样子,不是他们不想换,而是业主不配合。

       现场:电梯按键失灵瓷砖破损

       今日上午,记者来到了西区富华阁了解情况。不少住户向记者证实,这边的电梯确实经常出毛病,不光按键失灵,而且经常停摆,还发生过困人的事。

      

       记者在现场看到,富华阁4号电梯的大部分按键已经失灵,电梯内的瓷砖有所损坏。一些住户见到电梯损坏,按了几次按键没有作用,便直接走楼梯上去,没有任何抱怨,似乎对此已习以为常。

      

       记者还看到,旁边一栋楼的6号电梯已停止运营,电梯一楼入口处被黄色的围栏围了起来,5号电梯的面板还有一个大洞。

      

       “小区是开放式的,没有绿化。”肖女士吐槽说,物业公司收着5元/㎡的物业费,而业主则天天提心吊胆地乘坐着如此破烂的电梯,真令人人无语。

       物业:业主不配合没法换电梯

       电梯烂到这个样子,物业公司为何不换呢?记者随后来到物业公司了解情况。

       物业公司经理张先生表示,富华阁的楼龄较长,所以电梯难免会出现一些问题,但物业公司一直派人对其定期维护,每次出了故障,物业工作人员也会第一时间前去处理。

       张经理说,对于电梯频出故障这个问题,物业公司也很头痛。他们发现,不少住户在使用电梯时不太爱护,有的按键力度太大,有的用物品去戳按键,有的则是使用电梯搬运过重的货物,保安人员也无法时时监管这些不文明行为,才导致电梯损耗加剧,经常出现问题。

      

       张经理表示,5元/㎡的物业收费标准是经过相关部门批准的,他还强调,物业公司在刨除公共设施维修费用、员工工资等各种开支后,也仅能维持运转,根本无力单独支撑更换电梯的费用。

       “我们本来是想换新电梯的,也做过多方面的工作。”张经理说,但是由于历史遗留问题,一些业主交了维修基金,一些业主没交维修基金,交了维修基金的业主不同意动用这笔钱换新电梯,而没有交维修基金的也不愿意补交,“多方在这个问题上无法达成共识,所以只能维持现状。”


       素材来源 中山日报


https://mp.weixin.qq.com/s?timestamp=1539330824&src=3&ver=1&signature=2SP8KoGntd-T8fXyDpE8sBxWgR2pit0*Yg0cQtcFcjz3bbmEmW669syd9zNN5RNmzcm3*J4OVHCjQLjhvStm7Qw5S0E*0NmPERLQYHWMkDoUmAbSk5EX1mYX25dlQ7csqQapmdacXLDdbtljVhTwZUqs-ExBjKizz9kTPJhlcP4=


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    发表于 2018-10-12 16:58 |显示全部帖子
    这两栋楼怎能算小区,都是大部分都是办公室,算写字楼

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    发表于 2018-10-12 17:24 |显示全部帖子
    一看就知那些没素质的人渣扑街破坏啦!

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    发表于 2018-10-12 17:27 |显示全部帖子
    维修不可以吗?怎么一定要更换电梯呢?你的5元一个方物管费是不是连维修都给不起?是的话那么叫物管费来干毛?
    你懂得我,我懂得你!

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    发表于 2018-10-12 17:58 |显示全部帖子
    这笔物业费都不得了!

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    发表于 2018-10-12 22:55 |显示全部帖子
    历史原因,你地问电脑城的人最清楚了

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    发表于 2018-10-13 08:35 |显示全部帖子
    这个是富华那边那个电脑城吧。。。不算小区啊。明明系商业办公场所用的,商用性质。

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    发表于 2018-10-13 08:52 |显示全部帖子
    历史遗留问题,这个答案一出,所有问题都已经没问题。

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    发表于 2018-10-13 10:59 |显示全部帖子
    现在这个社会出什么问题 都归根到  历史遗留问题 ,是谁教的

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    发表于 2018-10-13 14:15 |显示全部帖子
    5文一平方好夸张了。。。

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    发表于 2018-10-14 09:56 |显示全部帖子
    绿化都没有还要5蚊一方,被物业当提款机啦…………。

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    发表于 7 天前 |显示全部帖子
    小区一老 电梯房仲不如楼梯房。

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    发表于 7 天前 |显示全部帖子
    5元一个方,贵?确实好贵。合不合理?合理。一个小区越大,建筑面积越多,相对分摊的管理费基准就会越低。简单来说就是一幢楼要请1个保安,两幢楼都系请1个保安,你话边个管理费贵D?
    维修资金都不愿交的又系抵死,不强制收取的话,无法保证公共区大型维修的问题。有D都已经不在这里住,租出去的,交你老鼠咩,大嗱嗱几千元,话知你,租得出去就算了。
    <font color=&quot;Blue&quot;><strong>Life is full of sh*t

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    发表于 7 天前 |显示全部帖子
    后面那个德顺苑貌似电梯也是很旧的

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    发表于 7 天前 |显示全部帖子
    这种问题,以后只会越来越多!
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