OnCity中山网络社区 论坛 网友见闻 关于自家铺位出租营业税的问题?
查看: 17246|回复: 12
go

[其他] 关于自家铺位出租营业税的问题?  

Rank: 32Rank: 32

在线时间
1598小时 
威望
19340  

分享到微信
分享到: 分享到QQ空间   
发表于 2018-11-23 20:00 |显示全部帖子
       我家楼下的铺位从2004年就出租比人经营发廊,租客2009年问我拿晒资料办营业执照。最近流管站通知到我话我个铺位有成9年无交过营业税,叫我补交,费用一共成7200蚊............我就懵比了,一直都无人同我讲过有呢个营业税,突然就叫我补交,我同个个租客商量,距又不交话系房东承担的,想问下各位大神有无遇到过呢种情况?个笔钱唔交会有咩后果?

猜您喜欢:

    最近浏览

    Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

    在线时间
    1094小时 
    威望
    9466  
    发表于 2018-11-24 21:06 |显示全部帖子
    不是营业税,其实应该系租赁税!!你个租客拿你个位去注册营业场所,就要拿齐租赁合同去租赁所登记!产生租赁税,一般系早期出租时就同租客讲好!!

    Rank: 25Rank: 25Rank: 25Rank: 25

    在线时间
    1371小时 
    威望
    14225  
    发表于 2018-11-24 21:44 |显示全部帖子
    看你收几钱租金啦,有D出租前说好包税的,如果你租金很便宜就商量让租客补交咯

    Rank: 32Rank: 32

    在线时间
    2610小时 
    威望
    22490  
    发表于 2018-11-26 14:50 |显示全部帖子
    回复 zwhdeath 的帖子

    这个确实是营业税。营改增前(2016年5月1日)一般的非增值税收入都要计缴营业税(一般是收入5%),包括楼主的出租房产收入。另外,一般还需要缴纳营业税附加、房产税(按照租金收入12%缴纳。)(商用要缴房产税,个人自用免交房产税)

    Rank: 32Rank: 32

    在线时间
    2610小时 
    威望
    22490  
    发表于 2018-11-26 14:52 |显示全部帖子
    回复 398395974 的帖子

    欠税你敢不交?轻则行政处罚,信用严重受损;重则定义为偷税、抗税,是刑事罪,要坐牢的。

    Rank: 32Rank: 32

    在线时间
    17601小时 
    威望
    28281  
    发表于 2018-11-27 09:11 |显示全部帖子
    租客交的。有遇过。唔交就唔好租。

    Rank: 32Rank: 32

    在线时间
    2610小时 
    威望
    22490  
    发表于 2018-11-27 09:49 |显示全部帖子
    回复 112113 的帖子

    纳税主体是房东,如果租客不交,税局还是只会找房东

    Rank: 32Rank: 32

    在线时间
    17601小时 
    威望
    28281  
    发表于 2018-11-27 10:00 |显示全部帖子
    回复 victor320 的帖子

    你同佢讲明,税部份由租方交,唔交就唔好租。

    Rank: 32Rank: 32

    在线时间
    2610小时 
    威望
    22490  
    发表于 2018-11-27 11:16 |显示全部帖子
    回复 112113 的帖子

    所以最终看当时的租赁合同如何签署才行。

    Rank: 25Rank: 25Rank: 25Rank: 25

    在线时间
    4801小时 
    威望
    16631  
    发表于 2018-11-27 11:42 |显示全部帖子
    要看合同。如果是租金实收的就不用你付,注意一定是“实收”

    Rank: 25Rank: 25Rank: 25Rank: 25

    在线时间
    1437小时 
    威望
    16792  
    发表于 2018-12-10 15:03 |显示全部帖子
    合同未注明就是房东交。这个房屋租赁税,你吾交,下次可能其它人租办不到牌。代办税证的人可以帮搞都少交一半的。他们怎么处理应该就是把你租金和面积报少

    Rank: 32Rank: 32

    在线时间
    1598小时 
    威望
    19340  
    发表于 2018-12-10 17:51 |显示全部帖子
    回复 co_co 的帖子

    呢个也都可以代办吗?去过流管问要提交好多资料先可以交,好麻烦..........

    Rank: 25Rank: 25Rank: 25Rank: 25

    在线时间
    1437小时 
    威望
    16792  
    发表于 6 天前 |显示全部帖子
    回复 398395974 的帖子

    一般代办营业证等的代办都可以,他们一般有熟人。交就一定要交,就是交多交少问题
    你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    广告服务|联系我们|业务QQ:1410042382 , sysop@oncity.me|Archiver|OnCity 社区网 ( 粤B2-20040775号 )

    GMT+8, 2018-12-18 23:52 , Processed in 0.033759 second(s), 12 queries , Memcache On.

    Powered by OnCity.cc X1.5

    © 2000-2017