OnCity中山网络社区 论坛 楼市论坛 两会关于房产税的吹风
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两会关于房产税的吹风

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发表于 2019-3-8 11:40 |显示全部帖子
本帖最后由 tophandxing 于 2019-3-8 11:47 编辑



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最近Z - F公布了2万亿的降税方案,给企业的发展带来强大的动力。尤其是制造业,本身利润率不高,例如5个百分点的利润,如果税降低3个点,那么利润就等于大幅提升60%。这样能有效改变过去通过房地产拉动经济的发展模式。

但问题来了,降低的2万亿从何而来,需要有人埋单啊,二会中其实已经吹风房产税了,想想也对,要济贫,得劫富啊,不对那些数十数百套房产的人开刀,向谁开刀?

但是有钱人也不傻,自然不希望自己成为埋单者,所以市场会适量放出楼盘。于是预期市场会进一步注入更多的供货量,供需关系将进一步失去平衡,会进一步出现二手市场房东挂盘2年无人问津的情况。当然,也有人说,房产税可以转嫁给租房者。不要太天真,房产税会简单的 比率*套数吗?这个一定是阶梯增长的,3套房的房东跟300套的税可能一样吗?试问,阶梯暴增部分的税,如何转嫁到房租去?不想进入高阶梯承受高税率,唯一办法降低阶梯,改名和出售都是办法。但这个是一个长周期的事情,也不要期望会暴跌,那是不允许和不可能的。

炒房者,见好就收,降低房产的仓位,乃为上策。
而且减税会刺激经济增长,有着更多的投资渠道。

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    发表于 2019-3-10 15:00 |显示全部帖子
    晚上开车经过好多卖光的楼盘,一幢楼也就4、5户人开灯。如果收税就好很简单,有人租转给租房的。没人租挂盘出售或者自己顶

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    发表于 2019-3-11 17:04 |显示全部帖子
    估计实施还需要几年

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    发表于 3 天前 |显示全部帖子
    先拿那些名下几套甚至数十套房子的人开刀,劫富济贫嘛
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